1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
足立区
39.6万円/㎡
前年比-7.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,319万円
40.7万円/㎡
2,782
3,140
3,498
3,856
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜3,498万円
38.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
梅島ハイツ
3,480万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,500万円 | 28.3万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 49.4万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 42.3万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,660万円 | 34.4万円 | 4階 | 48.2㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/10/18 | 2,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,999万円 | 37.7万円 | 6階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,530万円 | 39.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/04 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,090万円 | 39.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/28 | 竹の塚ビューハイツB棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、足立区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は足立区の平均と比較して7.8%割高です。
販売中の類似マンション
日商岩井竹の塚マンション
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 104戸 / SRC造
ザ・ウィンベル竹ノ塚
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 11分
1999年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
東急ドエルアルス北綾瀬
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1987年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
モア・ステージ五反野
東京都足立区青井六丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 13分
1997年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
日興パレス西新井
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造