梅島ハイツ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,780万円
52.4万円/㎡
相場
2,595万円
48.9万円/㎡
1,811
2,334
2,857
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,857万円
44.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
梅島ハイツ
2,780万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 53.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は162.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2899,999万円1885.4万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/02/282,780万円52.4万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/02/253,480万円42.7万円2階 81.56㎡ 3LDK南西
2026/02/162,480万円46.8万円7階 53.04㎡ 2LDK-
2025/12/071,980万円37.3万円2階 53.04㎡ 3DK南西
2025/11/081,780万円43.2万円6階 41.2㎡ 2DK南西
2025/06/231,500万円28.3万円1階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/05/121,280万円24.1万円1階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/04/012,380万円49.4万円4階 48.2㎡ 2LDK-
2025/03/021,280万円24.1万円1階 53.04㎡ 2LDK-
2024/04/273,450万円42.3万円2階 81.56㎡ 3LDK南西
2023/12/263,180万円39.0万円2階 81.56㎡ 3LDK南西
2023/11/051,660万円34.4万円4階 48.2㎡ 3K南西
2023/10/182,490万円46.9万円4階 53.04㎡ 2LDK南西
2023/07/211,999万円37.7万円6階 53.04㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
梅島ハイツ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 2,780万円52.4万円53.04㎡2LDK3階 / 8階建 南西1974年51戸SRC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2026/02/22パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2024/09/11竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,530万円39.7万円63.78㎡3LDK3階 / 7階建 南西1973年50戸RC
2024/12/16竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,590万円39.8万円39.96㎡1LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2026/02/28ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅10分 2,790万円45.3万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2026/02/03西新井セントラルハイム
足立区西新井本町五丁目
西新井駅12分 2,190万円43.6万円50.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年14戸RC
2026/02/06竹の塚松久ハイツ
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 2,380万円43.2万円55.03㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年42戸RC
2024/12/28竹の塚ハイツ
足立区竹の塚四丁目
竹ノ塚駅13分 2,930万円61.9万円47.34㎡1LDK5階 / 13階建 東1972年82戸SRC
2026/01/19メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,880万円47.1万円39.95㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2025/07/07マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年63戸SRC
2024/12/06梅島グリーンマンション
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 2,780万円45.1万円61.6㎡2SLDK8階 / 10階建 南東1979年86戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、足立区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は足立区の平均と比較して19.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
足立区
43.7万円/㎡
前年比+37.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名梅島ハイツ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1974年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション